Scellier Réhabilitation en Haute Performance Energétique : parution des nouveaux textes

Avec le changement de millésime, beaucoup d’ambiguïtés demeuraient sur les conditions d'application de la loi Scellier en rénovation.

Le Scellier BBC Rénovation allait-il être maintenu ? Dans quelles conditions ?

Voici quelques éléments de réponse, car les textes précisant les conditions d'application du Scellier Réhabilitation 2012  sont enfin parus :

1. décret du 5 mars 2012 

2. arrêté du 5 mars 2012   

   

    Nous publierons prochainement une analyse de cette réglementation.

   . 

RT 2012 : les applis Iphone sont disponibles !

Cette nouvelle réglementation thermique pour les bâtiments neufs apparaît pour nombre d'acteurs comme particulièrement complexe : nouvelle procédure de dépôt de permis, nouvelles règles pour la consommation d'énergie primaire, apparition du BBioMax, nouveau moteur de calcul...
Bref, beaucoup de maux de tête en perspective pour les professionnels du bâtiment.

Heureusement, trois nouvelles applications gratuites sont maintenant disponibles sur Iphone.

La mieux notée sur Internet est celle développée avec le soutien de l'APAVE par la société Milgram. Nous en sommes particulièrement fiers, car Milgram est basée à Lattes, à proximité de Montpellier.
Cliquez ici pour accéder à l'appli.

 A côté de celle-ci, deux autres applis RT 2012 sont disponibles :
- l'appli de GDF Suez
- l'appli de Bastide Bondoux, un bureau d'études thermiques réputé

Naturellement, si vous souhaitez approfondir la question, vous pouvez aussi lire l'article publié sur ce blog, se référant à l'excellente source Enviroboîte.

Récupération des eaux de pluie : état des lieux

La norme relative à l'utilisation de l'eau de pluie en intérieur et en extérieur viennent d'être publiées par l'AFNOR.

 
C'est l'occasion de faire le point sur les usages autorisés et tolérés pour l'eau de pluie dans le bâtiment :

• Arrosage jardin (on s'en doutait)
• Lavage des sols
• WC
• Lave-linge (toléré)

Je vous invite à vous référer au document suivant, publié par l'IFEP (les Industriels Français de l'Eau de Pluie). Des informations sur le dimensionnement des cuves de stockage y sont fournies.

De nombreux autres documents utiles sont également accessibles dans la bibliothèque de l'IFEP.

Bonnes pratiques en neuf et rénovation : l'exemple du Vorarlberg

En pleine zone alpine, le Land du Vorarlberg  (Autriche) est depuis de nombreuses années en pointe pour les démarches énergétiques et environnementales dans le bâtiment.
Aujourd'hui, de nombreuses informations sont disponibles en Français, et permettent de bénéficier de la solide expérience acquise dans ce territoire :
- site de l'Intitut de l'Énergie du Vorarlberg
- présentation du dispositif Écopass

Renotics cité sur ValoriserMonLogement.com

Valoriser mon logement.com est le spécialiste de la "valorisation et solutions marketing de l'immobilier" autrement dénommé Home Staging. Cette approche venue d'outre-atlantique est partie d'un constat simple : à l'occasion de l'achat ou de la prise en location d'un logement, la décision se prend en 90 secondes à partir du début de la visite. C'est donc bien dans ce laps de temps que le vendeur ou bailleur immobilier doit créer le coup de coeur; en bref, donner tout simplement envie d'acheter !

Ainsi, des logements de qualité mal présentés (pièces mal rangées, peintures défraîchies, mobilier trop typé, mais aussi mauvais axes de communication, etc...) rencontrent de grandes difficultés à trouver preneur. A l'opposé, des interventions souvent peu coûteuses, conduites par un professionnel du Home Staging permettent d'accélérer le délai de conclusion de la transaction, et de majorer fortement les revenus dégagés dans l'opération par la réduction du jeu de négociation. En effet, investir dans un Relooking immobilier quand on vend son bien immobilier peut paraître surprenant, mais c'est la clé d'une vente réussie. Cette même recette marche aussi pour la location immobilière. 

Sensibilisé à la question énergétique, Henrique de Castilho, fondateur et dirigeant de Valoriser mon logement.com s'est rapproché de Renotics pour voir en quoi les opérations de rénovation énergétique entraient dans la même logique de valorisation du logement.

L'interview qu'il a menée avec Jean-Pascal SCHAEFER, fondateur de Renotics, est publiée ici.

Mise à jour des certificats d'économie d'énergie

L'arrêté du 14 décembre 2011 définissant les opérations standardisées d'économie d'énergie a été publié au JO du 15 janvier.

Vous pouvez accéder à l'original en cliquant ici (journal officiel), en attendant d'en avoir une analyse.

Copropriétés : arrivée de l'éco-PTZ

On l'attendait avec impatience, et l'article 43 de la loi de finances rectificative 2011 le rend enfin possible : l'éco-PTZ devient accessible aux copropriétés.

Ainsi, l'éco-PTZ peut être consenti à un syndicat de copropriétaires pour financer les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives ainsi que les travaux réalisés sur les parties et équipements communs de l’immeuble, lorsqu’au moins 75 % des parts de copropriété concernent de l'habitat.

Il va falloir maintenant promouvoir ce bel outil !