Conférence Energaïa Flash Energy 2012 #1 : Est-il possible de rentabiliser la rénovation en logement collectif et en tertiaire ?

La CCI Languedoc Roussillon a donné à Renotics l'occasion de présenter deux conférences à l'occasion des Flash'Energy du Salon Energaïa 2012.

La première d'entres elles, consacrée à la rénovation énergétique en tertiaire et en logement collectif, a été présentée le mercredi 5 décembre à 15 heures.

La conférence aborde les thèmes suivants :
- relation entre rénovation tout court et rénovation énergétique,
- appréciation de la rentabilité de la rénovation énergétique,
- les aides disponibles en matière de rénovation énergétique.

L'exposé amène en outre de nombreux éléments sur la réglementation thermique des bâtiments existants.

Vous pouvez consulter la présentation en cliquant ici.

Réhabilitation de logement collectifs : récompense nationale pour Renotics

Renotics fait partie des lauréats d'octobre 2012 du concours national REHA du PUCA, consacré à la rénovation énergétique, dans le cadre du groupement emmené par l'architecte Aurore WASNER.

Ce programme,  REHA « Requalification à haute performance énergétique de l’habitat", a pour objectif de recueillir des propositions concrètes de revalorisation des bâtiments d'habitat collectif, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, de faire émerger des procédés, intéressant tout ou partie du bâti, de constituer un panel de solutions architecturales et techniques innovantes intégrant une forte composante énergétique.

Il s’agit d’apporter des réponses opérationnelles aux enjeux d’insertion urbaine, de qualité architecturale, de qualité d’usage, d’excellence énergétique, de performance environnementale, de sécurité, d’efficience économique et sociale etc., et de tester des solutions, réponses concrètes, adaptables et reproductibles pouvant servir dans des situations comparables.

Le PUCA est un service interministériel rattaché au Ministère de l’Ecologie , du Développement durable et de l'Energie et du Ministère de l'Egalité des territoires et du Logement. C’est une agence nationale de la recherche et de l’expérimentation dans les domaines de l’urbanisme de l’architecture et de la construction. 

Depuis sa création en 1998, le Puca développe à la fois des des programmes de recherche incitatives, et des actions d'expérimentations et apporte son soutien à l'innovation et à la valorisation scientifique et technique dans les domaines de l'aménagement des territoires, de l'habitat, de la construction et de la conception architecturale et urbaine.

Le PUCA accueille également le Secrétariat permanent du Programme de Recherche sur l’Energie des BATiments (PREBAT), composante recherche dans le bâtiment du Plan Climat décidé par le gouvernement en 2004 dont l’objectif est de réduire par un facteur 4, d’ici 2050, les émissions de gaz à effet de serre.

Le concours REHA s'inscrit dans le cadre du
PREBAT ; il est mené en partenariat avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU), l’Union Sociale pour l’Habitat (USH), l’Union Nationale pour l’Habitat des Jeunes (UNHAJ), le Centre National des Œuvres Universitaires et Sociales (CNOUS) et l’ARC (Association des Responsables de Copropriété).

La consultation REHA s’adresse à des équipes ayant une capacité de réflexion globale sur le sujet. A cet effet, un groupement d'architectes, un industriel et un bureau d'études thermiques (Renotics) a été constitué.

L'opération lauréate concerne un bâtiment d'habitat pour jeunes situé à Bordeaux, dénommé "Le Levain".

Sur le plan énergétique, Renotics a proposé de faire passer le bâtiment de 247 kWh/m².an en énergie primaire (méthode THCE-ex) à 111 247 kWh/m².an, donnant accès à la labellisation HPE Rénovation.

Notre proposition s'est articulée notamment sur les options suivantes :

1. Isolation : laine de bois ou ouate de cellulose, satisfaisantes sur le plan de l’énergie grise, et moins sensibles au risques de désordres liés à l’utilisation de produits étanches à la vapeur d’eau sur des parois respirantes.
2. Ventilation : ventilation hygro A ou B, pour tenir compte de la mobilité des occupants, plus satisfaisante que la double flux pour l’entretien des filtres notamment.
3. Chauffage : chaudière de type micro-cogénération (production combinée chauffage gaz + ECS gaz + électricité autoconsommée).
4. Eau chaude sanitaire : avec récupération de chaleur des eaux grises (eaux de douche, des lavabos…).
5. Rafraîchissement : mise en place de brasseurs d’air, qui permettent de diminuer la température ressentie.
6. Eclairage : ampoules fluocompactes pour les chambres, et tubes fluorescents à ballast électroniques pour les parties communes
7. Energies renouvelables : panneaux photovoltaïques intégrés au bâti.

Nous avons insisté sur le fait que les résultats économiques de l'opération soient satisfaisants. Ainsi, notre approche a consisté à marier des solutions ayant un temps de retour rapide, et d’autres qui ne sont valables qu'à long terme.

Dans cette démarche, nous avons tenu compte des financements accessibles au Maître d’Ouvrage, avec la philosophie suivante : quand un prêt à taux zéro est possible, l’objectif est de partir sur la durée maximale du prêt, et de définir un ensemble d’opérations de performance énergétique, dont le temps de retour global soit inférieur à la durée du prêt.

Dans ce type de schéma, les opérations sont intégralement financées, et dégagent même des excédents.

Mais dans certains cas, les investissements sont liés à la vétusté ou à l’entretien normal des bâtiments. Il faut donc en tenir compte pour ne pas exclure d’un projet de rénovation des investissements nécessaires (tels que les changements de fenêtres, dont le temps de retour énergétique est généralement très long).

Bilan rencontre sur la récupération de chaleur des eaux grises

La rencontre organisée à Montpellier par l'AEREF, l'Association des Experts en Rénovation Energétique Français, en association avec E dans l'AU, l'association qui regroupe les professionnels de l'amont de la construction en Languedoc-Roussillon a été un franc succès.

Organisée dans l'auditorium de l'hôtel Mercure Montpellier Centre le vendredi 28 septembre 2012, cette rencontre a permis d'entendre :
- Claude IFRAH, Président de l'AEREF,
- Eric GRENIER, Président d'E dans l'AU (le résumé de son intervention est accessible ici),
- Steeve BENISTY, Directeur du Département Energie de la société LEYTON OFFEE, qui a présenté à l'assistance le dispositif des certificats d'économie d'énergie (lien vers son intervention),

Gérard ROBERGE, le Gérant de SOLENOVE ENERGIE, est venu présenter les différents dispositifs existants en matière de récupération de chaleur des eaux grises.
L'assistance a beaucoup apprécié son objectivité, car s'il a évidemment parlé du Power-Pipe, le produit distribué par sa société, il a également présenté les systèmes concurrents, aussi bien actifs que passifs.

Vous trouverez sa présentation en cliquant ici. Vous n'aurez cependant pas droit à la sympathique pointe d'accent de la Belle Province de M. Roberge, car il ne s'agit pas d'une version audio.

Rencontre sur la récupération de chaleur des eaux grises à Montpellier

L’AEREF, l'Association des Experts en Rénovation Energétique Français, organise le vendredi 28 septembre à 18h30, à l’hôtel MERCURE CENTRE à MONTPELLIER, une rencontre ouverte aux professionnels du bâtiment

Cette rencontre traitera des sujets suivants :

- Présentation de l’AEREF par son Président, Claude IFRAH :
* actions menées,
* avantages déjà obtenus auprès des partenaires (assurances, achat de matériel et logiciels à tarif préférentiel…),
* perspectives.

 - Présentation de l’association E dans l'AU par son Président, Eric GRENIER :

L'association E dans l'AU réunit les professionnels de l'amont de la construction. C'est l'une des toutes premières associations à oeuvrer pour le Développement Durable dans la Région Languedoc-Roussillon.

* actions menées,
* perspectives.

- Présentation des systèmes de récupération de chaleur des eaux grises en général, et du Power-Pipe en particulier, par la société SOLENOVE :
* panorama des solutions existantes,
* prise en compte des caractéristiques climatiques méditerranéennes,
* pré-requis pour la pose, pièges à éviter,
* retour d'expérience en maison individuelle, logement collectif et tertiaire,
* gains apportés par le système dans le cadre de la RT2012.

 

  L’inscription est obligatoire : merci de cliquer ici pour accéder au formulaire.

Après réception de votre inscription, nous vous transmettrons tous les détails sur cette rencontre exceptionnelle (plan d’accès, solutions d’hébergement et activités de loisirs sur Montpellier et sa région, si vous souhaitez en profiter pour passer le week-end sur place).

Jean-Pascal SCHAEFER, fondateur de Renotics, est à la fois délégué de l'AEREF pour la Région Languedoc-Roussillon, et membre du Conseil d'Administration de l'Association E dans l'AU.

Renotics obtient l'agrément Accompagnateur Bâtiments Durables Méditerranéens

Construire des bâtiments performants énergétiquement, en tenant compte du climat des zones méditerranéennes, tel est l'objet de la démarche Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM).

Adaptée tant aux constructions neuves qu'à la rénovation,la démarche BDM permet de valider une approche globale, via l’attribution de reconnaissances selon différents niveaux d’exigence :

-        CAP BDM, pour les projets les plus accessibles,

-        BDM Bronze,

-        BDM Argent,

-        BDM Or, pour les plus ambitieux.

Le pôle BDM, né en région PACA, permet aux professionnels de faire reconnaître et d’échanger sur les bonnes pratiques, notamment énergétiques et environnementales. Il laisse aussi la porte ouverte aux innovations, ce qui n’est pas toujours le cas dans les labels réglementaires.

L’évaluation ne se limite pas à l’amont ; elle est conduite pendant les trois phases des projets : conception, réalisation, exploitation. Ainsi, le suivi des performances effectives est pleinement pris en compte.

Les projets sont évalués par un jury de vrais professionnels suivant une logique particulièrement démocratique et originale : le système de garantie participatif.

Cerise sur le gâteau, la reconnaissance BDM permet dans certaines conditions d’obtenir des financements régionaux.

Fondateur de Renotics, Jean-Pascal Schaefer fait partie des trois premiers accompagnateurs BDM agréés en région Languedoc-Roussillon (voir ici l'attestation correspondante).
 

Renotics est donc maintenant en mesure de vous accompagner pour tous vos projets énergétiques et environnementaux, et de vous aider à respecter cette démarche à la fois opérationnelle et innovante.

Pour en savoir plus sur BDM : http://polebdm.eu
 

Promotelec : nouveaux cahiers des charges labels

Promotelec vient de publier, ce mois de juin 2012, ses nouveaux cahiers des prescriptions techniques à respecter pour obtenir les labels de performance énergétique en neuf et en rénovation.

 Ils sont téléchargeables en cliquant sur les liens ci-dessous :
Logements neufs,
Logements existants.

Ces exigences sont intéressantes à garder à l'esprit dans tous les cas, même quand on ne cherche pas à obtenir un label. En effet, l'ensemble des critères de qualité et des niveaux à atteindre y sont décrits avec une grande précision. Ils permettent un échange clair entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises.

Maximiser la valeur des Certificats d'Economie d'Energie en logement collectif et en tertiaire : c'est désormais possible en ligne !

 

1. Un site pour maximiser la valeur des certificats

 Le site nr-pro.fr propose une plate-forme destinée aux professionnels de la rénovation énergétique, qui permet de mettre en concurrence les fournisseurs d'énergie, et ainsi de maximiser la valeur des certificats d'économie d'énergie (ou primes éco-énergie)..

Les maîtres d'ouvrages professionnels et les bureaux d'étude peuvent donc désormais évaluer rapidement le gain dégagé par les certificats, et donc améliorer les temps de retour des opérations.

Pour accéder directement à la page de calcul, vous pouvez cliquer ici.

2. Des nouveaux certificats d'économie d'énergie publiés au JO

Le Journal Officiel du 11 avril publie un arrêté comprenant une nouvelle liste de certificats d'économie d'énergie (C2E) :

- Pompe à chaleur de type air/air, air/eau et eau/eau dans le résidentiel existant

- Accumulateur d’eau chaude à condensation dans apparts existants

- Rééquilibrage d’une installation collective de chauffage à eau chaude du secteur résidentiel

- Récupération instantanée de chaleur sur eaux grises pour la production d’eau chaude sanitaire

- Installation de matelas isolants souples, démontables pour l’isolation de points singuliers (robinets, vannes, filtres, brides etc.) dans les réseaux de fluides caloporteurs.

Pour accéder au JO, cliquez ici 

Pour accéder au site du Ministère avec la liste des C2E à jour, cliquez ici.